Nakup in prodaja domov

Kaj je z akontacijo?


Zadnjih nekaj let je bilo 20% najnižje plačilo za običajna posojila, a ko se trg opomore in posojilodajalci (nekoliko popustijo), govorimo o tem, da 10-odstotni popust postane bolj sprejet.

Nižje plačilo ni brez ovir. Če želite biti kvalificirani, boste verjetno potrebovali zvezdniško oceno. Druga verjetna zahteva bo hipotekarno zavarovanje, ki ščiti posojilodajalca v primeru, da ne boste plačali posojila.

V tipičnem dogovoru med posojilodajalcem in domačim kupcem hipotekarno zavarovanje ne sodeluje vedno, saj z znižanjem 20% ali več, številke posojilodajalca, ki bi jih povzročile neplačila, vam bodo bolj škodile kot banka. (Uporabite ta kalkulator za oceno stroškov hipotekarnega zavarovanja v vašem primeru.)

Domače vrednosti se izboljšujejo, vendar večina ekonomistov napoveduje, da se ne bodo hitro dvigovale. Če znižate 10%, bo trajalo dlje časa, če se bo lastniški kapital nabral, ena izmed posledic pa je, da boste morali za črto posojila domačega kapitala črpati manj.

Glede na vaše razmere je 10-odstotno polog lahko dobro spremljajoči zapleti. Če želite biti prepričani, da ste se odločili pravilno, je pametno izračunati pristojbine in dejavnike, povezane z različnimi velikostmi predplačil (in 10% v primerjavi z 20%) in se s svojim posojilodajalcem pogovoriti.


Poglej si posnetek: Akontacija dohodnine (December 2021).