Upravljanje gradbeništva

Nakup gradbenih materialov za dom


Foto: Flickr / "rel =" nofollow "> Materials.jpg? 1328555192"> Foto: Flickr / napis

Če je vaš oblikovalec določil vse napeljave, naprave in gradbene materiale, potrebne za to delo, vam morda ne bo treba opraviti nobenega od nakupov. Če imate na delovnem mestu generalnega izvajalca, lahko on ali ona skrbi za naročanje in dostavo blaga. Toda v večini delovnih mest lastnik stanovanja po izbiri ali okoliščinah konča z nakupovanjem. Morda je cilj prihraniti denar; morda se prepričajte, da je en ali drug izdelek po vašem okusu. Po drugi strani pa se boste morali, če delujete kot lastni generalni izvajalec, dogovoriti za nakup in plačilo širokega spektra materialov.

Ne glede na to, ali kupujete leseno napeljavo ali tovornjak za hlode, upoštevajte naslednje:

Vprašajte za popuste na gradbeni material
Ko začnete z nakupovanjem, povprašajte vsakega dobavitelja - lesarnico, trgovino z električno energijo, vodovodno oskrbovalno hišo - ali dajo popust graditelju. Dejansko ste graditelj, zato bi se morali obnašati kot eden in pridobiti koristi. Verjetno se vaši dobavitelji ne bodo pritožili (navsezadnje ne zahtevate ničesar več, kot dobijo mnogi njihovi drugi kupci), čeprav je vaš projekt razmeroma majhen, ne bodite presenečeni, če je odgovor ne.

Nekateri dobavitelji imajo mesečne minimume, s katerimi lahko pridobijo popuste za gradbenike (običajno na lesnih mestih tisoč dolarjev ali več). Nekateri dobavitelji imajo lestvico z globlimi popusti za izvajalce, ki poslujejo veliko. Če vam dobavitelj pove, da vam niso na voljo prednostni pogoji za gradbenike, vprašajte, zakaj ne in kakšne so zahtevane kvalifikacije. Popusti se zelo razlikujejo, vendar je 10-odstotni popust na les in mlinarstvo običajen, medtem ko so pri razsvetljavah prihranki pogosto veliko večji. Zastavite vprašanje.

Pričakujte brezplačno dostavo
Številni dobavitelji bodo dostavili brezplačno. Prepričajte se, da to počnejo, in če ne, kakšne bodo obtožbe. Če je strošek dostave, nakupujte malo, da preverite, ali drugi dobavitelji zaračunajo enega.

Pazite na "dostavo pločnika". Prebivalcem apartmajev je že znan koncept, saj vam bo nov velikanski hladilnik dostavil samo do pločnika - tudi če je vaša kuhinja v tretjem nadstropju. To je za vas morda (ali morda ne) sprejemljivo, toda če je, boste morali vedeti, kdaj prihaja tovornjak in poskrbeti, da bo delovna sila pripeljala blago v notranjost.

Pridobite svoje gradbene materiale pravočasno
Pri naročanju materialov se glede urnika pogosto posvetujte s svojim GC-jem ali naročnikom. Malo je smiselno, da se na delovnem mestu odložijo materiali, ki čakajo, da bodo uporabljeni, saj prej ko jih dobite, prej jih boste morali plačati. Zaloge blaga so lahko zelo vabljive tudi za tatove - v žargonu podjetja imajo težnjo po tem, da "odidejo". Po drugi strani pa morate biti prepričani, da so zaloge na voljo, kadar so potrebne, da bi imejte delo na urniku. Če gradiva ni na mestu, se delo hitro ustavi.

Ko raziskujete možnosti, povprašajte dobavitelje o razpoložljivosti. Ugotovite, kdaj morate naročiti to posebno ploščico in okno z lično velikostjo, da bodo lahko na voljo. Omarice in ogrevalna oprema najverjetneje zahtevajo najdaljši čas naročila, njihova odsotnost pa lahko spet upočasni delo.

Raziščite možnosti ustvarjalnega plačila
Blago lahko plačate ob nakupu. Večina dobaviteljev bo prevzela lokalni ček ali kreditno kartico. Vendar boste morda želeli odpreti račun. V tem primeru bo dobavitelj preveril vaše dobroimetje (verjetno vas bo vprašal, katera banka vam je posodila denar in druge kreditne reference). Ko ugotovite, da ste vredno kreditno tveganje, bo večina dobaviteljev nato ponudila vsaj tridesetdnevni rok za plačilo, kar pomeni, da blaga, ki bo ta mesec prispelo k vam, ne bo treba plačati do naslednjega. To je lahko koristno pri upravljanju pretoka denarja med gradbenim projektom. Ugotovite natančno, kakšni so pogoji vsakega dobavitelja, saj nekateri dobavitelji ponujajo tudi pol ali dva odstotka popusta za hitra plačila.


Poglej si posnetek: Vse za Gradnjo in Dom, 5 RA d o o Brežice (Januar 2022).